1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
川崎市川崎区
44.1万円/㎡
前年比-10.3%
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アネックス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,615万円
50.9万円/㎡
1,964
3,065
4,166
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜4,166万円
43.1万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
アネックス川崎大師
3,290万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 71.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,290万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,490万円 | 49.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,390万円 | 47.7万円 | 4階 | 71.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 2,599万円 | 44.6万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,699万円 | 46.3万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,799万円 | 48.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,899万円 | 49.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,999万円 | 51.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 2,999万円 | 51.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | アネックス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,790万円 | 50.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,090万円 | 35.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,499万円 | 57.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.63㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、川崎市川崎区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5%割高です。
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1997年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション川崎第5
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造